1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
枚方市
33.7万円/㎡
前年比-2.7%
レスタージュ枚方長尾
大阪府枚方市長尾西町一丁目
/ 長尾駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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2階 / 78.18㎡の場合
相場
2,598万円
33.2万円/㎡
1,528
2,242
2,955
3,669
AI査定結果
推定相場価格
2,598万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,955万円
28.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
レスタージュ枚方長尾
2,500万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 78.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,500万円 | 32.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 22.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 22.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,550万円 | 32.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,100万円 | 24.2万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,330万円 | 26.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,550万円 | 32.6万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,180万円 | 27.9万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,380万円 | 29.4万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,580万円 | 31.9万円 | 5階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,398万円 | 30.7万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/09 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/08/01 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,580万円 | 26.5万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/06 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,580万円 | 32.5万円 | 79.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、枚方市では2.7%下落しています。
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